По поручению Главы Чувашской Республики Олега Николаева Руководитель Администрации Главы Чувашской Республики Вячеслав Борисов и Вице-премьер - министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики Павел Данилов совершили рабочий визит в Запорожскую область.
Там они провели встречи с первым заместителем губернатора Запорожской области Сергеем Толмачевым и отраслевыми министрами, чтобы обсудить ход реализации мероприятий в рамках Соглашения о сотрудничестве между Правительством Чувашской Республики и Администрацией Запорожской области о шефской помощи Бердянскому району.
Документ был подписан в рамках визита Главы Чувашской Республики Олега Николаева в Запорожскую область в апреле 2023 года.
Одной из главных задач этого соглашения является модернизация жилищно-комму-нального хозяйства района, а также восстановление объектов образования, здравоохранения, культуры, общественных пространств.
Работы запланированы на 2023-2025 годы.
Как обозначил Глава Чувашии Олег Николаев в интервью ТАСС, «реализация стратегических проектов в Бердянском районе, шефство над которым взяла Чувашская Республика, возможно только после обновления сетей и коммунальной инфраструктуры, которые сейчас находятся в ветхом состоянии».
В рамках поездки делегация из Чувашии посетила Бердянский район, чтобы ознакомиться с процессом восстановления объектов инфраструктуры и ЖКХ.
Они посетили несколько объектов, включая школы и клубы, чтобы увидеть, как идут работы по восстановлению.
По словам Вячеслава Борисова, задачи, обозначенные Олегом Николаевым, будут выполнены в срок и качественно.
«Шефская помощь по ключевым направлениям является важным шагом на пути к улучшению жизни местных жителей» – сказал он.
В рамках подшефной помощи в 2023 году к началу отопительного сезона будут модернизированы 8 котельных в образовательных и культурных учреждениях сел Осипенко, Трояны, Новотроицкое, Андровка, Красное поле, Новопетровка, Берестовое, Троицкое Бердянского района.
До конца года в селах Андровка и Осипенко планируется восстановить объекты водоснабжения, а в последнем также будет благоустроена территория парка.
В частности, к ремонтным работам в средней общеобразовательной школе в селе Осипенко подрядная организация СК «Имение» приступила в начале июля.
На объекте будет выполнен косметический ремонт: ремонт стен, потолка, пола, замена оконных блоков, дверных блоков, электропроводки.
К новому учебному году в школе будет заменена мебель для начальных классов, оборудование на кухне и в санузлах.
Работы планируется завершить до начала учебного года.
В рамках подготовки к отопительному сезону будет проведена модернизация котельной. Работы выполняет «СК-Лерон».
Как отметил Павел Данилов, к 20 августа 2023 года должны завершить по данной школе все работы, а к отопительному сезону подготовить систему отопления, выполнить ее промывку и опрессовку.
Правительство планирует в следующем году в ускоренном темпе завершить программу расселения жилья, признанного непригодным до 1 января 2017 года, заявил премьер-министр Михаил Мишустин.
На шестилетнюю программу из федерального бюджета было предусмотрено свыше 430 миллиардов рублей.
Уже до конца текущего года благодаря системе опережающего финансирования пришедшие в негодность строения будут досрочно заменены на новые дома более чем в половине российских регионов – подчеркнул Михаил Мишустин на заседании правительства в четверг.
Сейчас кабмин принял решение предоставить дополнительно Московской области свыше 1,4 миллиарда рублей на сокращение аварийного фонда.
Такое решение, по словам Мишустина, позволит обновить порядка 18 тысяч квадратных метров, и жители смогут быстрее переехать в комфортные и безопасные квартиры.
Параллельно реализуется новая программа – расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года.
"Благодаря ей уже порядка 9,5 тысячи граждан в 14 регионах смогли улучшить свои жилищные условия" – рассказал председатель правительства.
Он обратил особое внимание, что все бюджетные средства должны быть использованы максимально эффективно, чтобы граждане, для которых такие проекты существуют, увидели конкретные результаты работы.
Блок вопросов на заседании кабмина касался поддержки российских производителей.
Специальные счета для оплаты коммунальных услуг появятся в России
Такие изменения разрабатывает Минстрой России по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина.
Сегодня жильцы перечисляют деньги управляющей компании и не имеют возможности проверить, используются ли они по назначению - отмечают эксперты.
Со спецсчетов УК смогут переводить деньги только тем организациям, которые поставляют в дома воду, тепло и электричество.
Инициатива повысит финансовую прозрачность в сфере ЖКХ, уверены эксперты, но при этом не решит проблему жильцов-неплательщиков.
Минстрой разрабатывает систему специальных счетов для аккумулирования на них
– Сейчас деньги попадают на счета УК, в общий котел, и становятся собственностью организации – пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Вла-димир Кошелев.
– Жильцы дома могут контролировать их использование только раз год, когда утверждаются отчет о расходах и план будущих трат.
По его словам, если УК недобросовестная, нет уверенности в том, что средства не расходуются, например, на нужды других домов или что оплачиваются действительно оказанные услуги.
Сегодня жильцы могут перейти на прямую оплату коммуналки ресурсоснабжающим организациям по решению общего собрания собственников – напомнил член Общественного совета при Минстрое Александр Евсеев.
Но всё равно довольно большой поток денег проходит именно через УК.
– Зачастую они недоплачивают деньги ресурсникам, поэтому ввод специальных счетов вполне оправдан – считает он.
Управляющие организации отчитываются о выполненных работах постфактум, и жители обычно не могут ничего исправить – отметил Владимир Кошелев.
Поэтому изменения порядка сбора платы на специально созданные счета для каждого дома повысит контроль за средствами, а людям даст уверенность в том, что их средства используются по назначению.
Сегодня УК собирают средства с жильцов, но с поставщиками коммунальных услуг рассчитываются не всегда вовремя и в полном объеме, отметил и аналитик «Народного фронта» Павел Склянчук.
– У коммунальщиков нет другого механизма воздействия, кроме крайнего - судебного взыскания долгов, что нередко приводит к банкротству управляющих организаций – добавил он.
Прямые договоры с РСО были введены в 2018 году.
Но, по словам эксперта, на такую схему правоотношений перешли только добросовестные организации, в результате проблема зависания средств осталась.
Сведения о состоянии спецсчетов следует отображать в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), это и позволит жильцам следить за тем, как расходуются их деньги, сказал он.
По словам директора некоммерческого партнерства НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, иногда УК используют полученные средства не по прямому назначению.
Например, деньги, которые должны идти на уборку подъездов, обслуживание лифтов, текущий ремонт, они переводят ресурсоснабжающим организациям за должников.
Это негативно сказывается на состоянии домов.
С вводом спецсчетов решится и эта проблема – полагает она.
Для ресурсоснабжающих организаций не имеет значения, как и где именно будут собираться и аккумулироваться платежи за коммунальные услуги, главное, чтобы в итоге они вовремя до них дошли – сказали в Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения.
Сейчас нередко платежки людям выставляют МФЦ и сами распределяют средства для УК или РСО, отметил председатель комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков.
В таком случае роль спецсчетов для коммунальных платежей не совсем ясна – добавил он.
В ассоциации полагают, что принципиально новым для отрасли может стать только ввод обязательных расчетов с РСО через такие спецсчета без голосования жильцов.
В таком случае необходимо будет тщательно продумать, каким образом будут организован доступ к деньгам граждан, как будет контролироваться работа счетов – добавили там.
При этом спецсчета не решат проблему жителей – злостных неплательщиков, отметил Павел Склянчук.
Нередко УК просто не в состоянии рассчитаться с коммунальщиками именно из-за должников, пояснил он.
Если же будет принято решение расширить принцип спецсчетов и для средств на содержание и ремонт домов, минусов может быть больше, чем плюсов, полагает Александр Евсеев.
– У управляющих компаний появятся дополнительные затраты на оформление документов для списания денежных средств со спецсчета, им придется выполнять различные требования банков – считает он.
– Из-за этого могут вырасти расходы собственников жилья: УК будут перекладывать свои расходы в стоимость услуг.
По мнению гендиректора холдинга в сфере ЖКХ ПАО «ГИТ» Валерия Ковалева, необходимо исключить УК из схемы работы с деньгами поставщиков ресурсов.
Управляющие компании не получают за это ни рубля, хотя тратят свои силы и средства.
РСО сами должны собирать средства, а управляющие компании – заниматься своей работой, считает он.