В номер включено много интересных материалов сферы ЖКХ, среди которых можно отметить следующие.
В разделе «Актуальные документы» аннотации к федеральным нормативным правовым актам, в том числе к:
- постановлению Правительства РФ № 2038: с 1 сентября 2024 г. вносятся изменения в Правила подключения объектов капитального строительства к централизованным системам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (стр.8);
- ГОСТ Р 55969-2023: с 1 января 2024 года начнет действовать новый национальный стандарт ввода лифтов в эксплуатацию (стр. 9 - 10);
- приказу Росстата № 359: 1 января 2024 года вступают в силу новые формы федерального статистического наблюдения за ЖКХ (стр.10).
В разделе «Официальные разъяснения» информацию федеральных органов исполнительной власти, в том числе письма:
- Минстроя России № 48626-ДН/00 по вопросам, связанным с проведением работ по текущему ремонту общего имущества МКД (стр. 11 - 12);
- ФАС России № ВК/83211/23 с пояснениями по вопросам, связанным с периодом, на который устанавливаются единые тарифы на услугу регионального оператора по обращению с ТКО, и стандартами раскрытия информации в области обращения с ТКО (стр.12).
В разделе «Региональный и муниципальный опыт» обзор региональных и муниципальных документов в сфере ЖКХ, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ вопросов, в том числе постановление правительства Республики Марий Эл № 560 по Порядку возврата средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в МКД (стр.27).
В разделе «Антимонопольная практика» обзор нарушений антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ, в том числе когда реклама, размещенная на фасаде дома без согласия жильцов, признана ненадлежащей, и рекламораспространителю грозит штраф до 500 тыс. руб. (стр.35).
В разделе «Консультации специалистов» ответы на актуальные вопросы, в том числе что делать «старой» управляющей организации с денежными средствами, полученными от жителей МКД на содержание жилья и на текущий ремонт:
- передавать их в новую управляющую организацию
- или возвращать жителям МКД,
- как поступить с должниками по данным МКД (стр. 38 - 40).
В разделе «Оплата и нормирование труда» информативно-аналитический материал «Обсудили инициативы по развитию отраслевой системы социального партнерства в сфере жизнеобеспечения», в котором изложены результаты рассмотрения изменений в Основы ценообразования ресурсоснабжающих организаций и Жилищный кодекс по построению эффективных систем оплаты труда управляющих организаций, вопросов нормирования труда в сфере ЖКХ (стр. 41 - 44).
В разделе «Практика бухгалтера» статью «Закрываем год текущий и готовимся к следующему», в которой рассказано, что необходимо сделать в декабре, чтобы подготовиться к сдаче годовой отчетности (стр. 49 - 53).
В разделе «Практика юриста» статью «Провайдеры в МКД: восемь вопросов о размещении оборудования и сетей связи», в которой даны ответы на разнообразные вопросы, возникающие при размещении в МКД оборудования и сетей связи, прежде всего, связанные с оплатой за такое размещение (стр. 54 - 58).
В разделе «Судебная практика» обзор решений Верховного Суда Российской Федерации, в том числе;
- снимает ли решение ОСС о переходе на прямые расчеты жителей с РСО статус исполнителя коммунальной услуги с УО (стр. 60 - 61);
- управляющая организация должна выдавать реестр собственников помещений с указанием реквизитов документов и площадей (стр.63).