Госдума в третьем чтении приняла законопроект, направленный на ужесточение лицензионных требований к руководителям и учредителям управляющих организаций. Документ вступает в силу 1 сентября 2024 года.
Ознакомиться с документом можно здесь.
Согласно документу, у учредителя действующий или претендующей на получение лицензии управляющей организации не должно быть неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
«Кроме того, если в реестре дисквалифицированных лиц есть сведения не только о руководителе, но и учредителе управляющей организации, то дальнейший путь в эту сферу ему закрыт. Это требование не будет распространяться на органы госвласти РФ, субъекта РФ, местного самоуправления, осуществлявших функции и полномочия учредителей УК, лицензии которых аннулированы», - отмечает Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ в своем Телеграм-канале.
Помимо этого, новые лицензии не будут выданы компаниям, которые ранее привлекались к административной ответственности за грубые нарушения, - например, за некачественную подготовку домов к зиме или за незаключения договоров о содержании систем газового оборудования.
Также Пахомов в своем сообщении отмечает, что согласно принятому законопроекту, не смогут получить лицензию и те должностные лица или учредители, которые ранее обанкротили свою компанию, если информация о них будет содержаться в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Рассмотрение законопроекта о доступе операторов связи в МКД перенесено
Второе чтение законопроекта «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации (в части обеспечения права граждан на доступ к информации)» перенесено на 2024 год.
Ознакомиться с документом можно здесь.
Напомним, что в июне 2023 года законопроект был принят в первом чтении, второе чтении было запланировано на декабрь 2023 года.
«К сожалению, Комитет по информационной политике отклонил наши поправки, представленные ко второму чтению законопроекта 237186-8 (о доступе провайдеров в МКД). Честно говоря, я в шоке! Невозможно откровенно игнорировать права собственников! Получаю много обращений по этому поводу. Знаю, многие планируют писать Председателю Госдумы Вячеславу Володину. Наверное, это правильно», - рассказала Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ на своей официальной странице в ВКонтакте.
Также напомним, что согласно пояснительной записке к законопроекту, новыми нормами будет предусмотрено безвозмездное размещение сетей связи и доступ к ним операторов в многоквартирных домах, за исключением платы за электричество, размещение сетей связи в доме по желанию любого собственника без необходимости принятия решения общим собранием.
Помимо этого, инициаторы проекта планируют установить единый порядок размещения сетей связи, а также ввести мораторий года на повышение платы по договорам, предусматривающим размещение инфраструктуры связи на объектах государственного или муниципального имущества.
Утверждены новые полномочия председателя Совета МКД
Принят Федеральный закон от 12.12.2023 № 592-ФЗ «О внесении изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому председатель Совета МКД вправе выступать в судах без доверенности, на основе решения общего собрания.
Ознакомиться с документом можно здесь.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Согласно документу, председателю Совета многоквартирного дома предоставлено право представлять в суде интересы собственников по делам, связанным с управлением и предоставлением коммунальных услуг, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников.
При этом такое решение необходимо фиксировать протоколом ОСС, в котором должны быть отражены факт наделения председателя Совета МКД полномочиями быть представителем в суде, перечень споров, в отношении которых предоставляются вышеуказанные полномочия и перечисление процессуальных действий, которые председатель Совета МКД может совершать в суде.
Утверждены изменения в части работы по прямым договорамПринят Федеральный закон от 12.12.2023 № 593-ФЗ «О внесении изменений в статьи 44 и 157-2 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ознакомиться с документом можно здесь.
Закон вступает в силу 23 декабря 2023 года.
Документом урегулирован порядок определения даты заключения прямого договора о предоставлении коммунальных услуг, если собственники не утвердили ее на общем собрании. А именно – такой договор считаются заключенными по истечении 90 дней со дня получения ресурсоснабжающей организацией копии протокола.
Также утверждено положение о том, что расторжение прямого договора возможно при условии согласия всех собственников помещений в МКД.
Увеличены штрафы за незаконную работу с персональными даннымиПринят Федеральный закон от 12.12.2023 № 589-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», которым внесены изменения в размер штрафных санкций и правил работы с биометрическими данными.
Ознакомиться с документом можно здесь.
Закон вступает в силу 23 декабря 2023 года.
За обработку персональных данных без письменного согалсия их обладателя или с нарушением требований к содержанию этого документа штраф для должностных лиц будет составлять от 100 тыс. до 300 тыс. рублей (сейчас - от 20 тыс. до 40 тыс. рублей), для организации – от 300 тыс. до 700 тыс. рублей (сейчас - от 30 тыс. до 150 тыс. рублей).
Также установлена ответственность для юридических лиц за незаконное размещение биометрических данных граждан в информационных системах. Должностным лицам штраф от 100 тыс. до 300 тыс. рублей, организациям – от 500 тыс. рублей до 1 млн рублей.
Долги за электроэнергию назвали причиной аварийных ситуаций на сетях
Согласно данным, приведенным в письме Министерства энергетики Российской Федерации в Правительство Российской Федерации, по итогам трех кварталов 2023 года общая задолженность за электроэнергию достигла 320,5 млрд рублей.
В письме указывается, что из 320,5 млрд рублей просроченные долги составляют 216,3 млрд, и этот показатель на 15,3 млрд рублей выше, чем за аналогичный период 2022 года. Остальная часть — это средства, не выплаченные вовремя, но по которым еще не прошел срок оплаты. Наибольшая задолженность при этом приходится на потребителей сферы ЖКХ — 140,7 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что даже если отопительный сезон проходит в штатном режиме, то все равно необходимы средства на капитальный ремонт сетей. А в условиях ограничения бюджета из-за долгов проводится только текущий ремонт, что чревато возникновением аварийных ситуаций.
В воскресенье, 17 декабря, отметил День рождения член Ассоциации предприятий ЖКХ Чувашской Республики, ген. директор управляющей компании ООО «УК «Альтернатива» г. Канаш Алексеев Александр Владимирович. ПОЗДРАВЛЯЕМ С ЮБИЛЕЕМ!!!