Вместе мы будем сильнее!
Торгово-промышленная палата Чувашской Республики
   Главная Календарь мероприятий Архив новостей  EN  

// Лента новостей / Новости партнеров / Июнь - 2018

 
21.6.2018
Росреестр настоятельно рекомендует осматривать квартиру до совершения сделки
Нажмите, чтобы увеличить изображение  Увеличить
 

Приобретение жилья, как правило, не рядовое событие в жизни человека. Покупатель тщательно выбирает квартиру, обследует ее изнутри и снаружи, общается с соседями, изучает двор. И только если по всем существенным пунктам выбранная квартира удовлетворяет покупателя, то совершается сделка. Однако, встречаются такие покупатели, которые сначала оформляют сделку, а потом смотрят, что же они купили.

Недавно такой случай произошел в Чебоксарах. Две женщины заключили договор купли-продажи квартиры. Зарегистрировали право в Росреестре. Но спустя некоторое время покупательница Прохорова обратилась в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи квартиры, указывая на то, что продавец Максимова по договору обязалась передать ей жилое помещение, а передала фактически нежилое. Прохорова утверждала, что зная о существенных недостатках квартиры, продавец о них не сообщила намеренно.

Получив ключи от квартиры, осмотрев ее и изучив документацию, покупатель пришла к полному недоумению – переданная квартира не соответствует условиям договора. В помещении отсутствовал газовый котел, вместо кухни - ниша без окна, вход с торца дома, имелись самовольные перепланировка и переустройство квартиры. Фактически помещение являлось нежилым и было не пригодно для проживания.

«Максимова должна была мне крупную сумму денег. Договорились, что она продаст мне свою квартиру. И долг погасит, и деньги останутся от продажи. Я даже предположить не могла, что она мне такую свинью подложит. Квартиру в 2,5 млн. рублей оценили, а фактически и одного миллиона не стоит. Обвела вокруг пальца. Я эту квартиру за такую сумму сроду продать не смогу», - жаловалась в суде Прохорова.

Суды первой и апелляционной инстанции не усмотрели оснований для расторжения договора купли-продажи недвижимости, мотивируя решение тем, что договор купли-продажи подписывался собственноручно, все существенные условия были согласованы сторонами, четко выражены его предмет и цена. Кроме того, покупательница была свободна при заключении указанного договора и имела возможность отказаться от его заключения на предложенных продавцом условиях.

В чем была ошибка Прохоровой в данном случае? Доверяя Максимовой, она допустила элементарную ошибку: перед сделкой не осмотрела квартиру.

Управление Росреестра по Чувашской Республике обращает внимание граждан - перед покупкой недвижимости необходимо проявлять должную степень заботливости и осмотрительности и производить непосредственный осмотр приобретаемого имущества до заключения сделки. Оспорить зарегистрированное право можно только в судебном порядке и как показал вышеописанный случай это удается не всегда.


Управление Росреестра по Чувашской Республике

Контактное лицо для СМИ: Иванова Марина Борисовна palata@chtts.ru 21press_rosreestr@mail.ru Тел. 8 (8352) 62-90-44, 89603137613

версия для печатиназад к ленте новостей

последние новости

17.8.2018 Дополнен перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению
17.8.2018 Чувашский госуниверситет будет готовить разработчиков колесных и гусеничных машин
16.8.2018 Росреестр разъясняет... "Лишняя госпошлина"
16.8.2018 Публичные обсуждения результатов правоприменительной практики и соблюдения обязательных требований при проведении контрольно-надзорной деятельности на 2018 год Управления ФНС России по Чувашской Республике
15.8.2018 Управление спецсвязи Чувашии предлагает воспользоваться услугами

архив новостей

2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
 
ЯнварьФевральМарт
АпрельМайИюнь
ИюльАвгустСентябрь
ОктябрьНоябрьДекабрь

Архив событий ТПП за 2004-2006 гг.

Архив новостей сайта за 2007-2018 гг.

все новости

  • Новости и мероприятия ТПП
  • Новости партнеров
  • Деловое образование
  • Выставки и презентации
  • Экономические обзоры, аналитические материалы
  • Центр охраны труда
  • Предложения зарубежных партнеров
  • Проблемы развития предпринимательства
  • Новости ТПП РФ
  • Новости Комитета по экологии и природопользованию при ТПП ЧР
  • Новости ресурсного центра НКО
  • Формы господдержки СМСП
  • Новости ЦСПК
  • Деятельность НКО
  • Информация для членов ТПП ЧР
  • Коммерческие объявления

  • ЦЕНТР СУБКОНТРАКТАЦИИ | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ | НАРОДНЫЕ ПРОМЫСЛЫ ЧУВАШИИ

    Copyright © 2000-2015 Торгово-промышленная палата Чувашской Республики.
    Россия, 428029, г.Чебоксары, пр.И.Яковлева, 4/2.
    Тел. +7-8352-70-91-61 Факс. +7-8352-70-91-90
    E-mail: