Вместе мы будем сильнее!
Торгово-промышленная палата Чувашской Республики
   Главная Календарь мероприятий Архив новостей  INSTAGRAM FACEBOOK EN  

// Лента новостей / Новости партнеров / Октябрь - 2021

 
25.10.2021
С 2022 года в Чувашии изменится порядок пересмотра кадастровой стоимости
Нажмите, чтобы увеличить изображение  Увеличить
 

Управление Росреестра по Чувашии сообщает, что с 1 января 2022 года в республике изменится порядок пересмотра кадастровой стоимости. Это значит, что в новом году заявление об установлении рыночной стоимости можно будет подать исключительно в бюджетное учреждение «Чуваштехинвентаризация». Сейчас этот вопрос можно решить в комиссии, созданной при Минэкономразвития, или в суде. Причем основная масса несогласных с кадастровой оценкой предпочитает сразу обращаться в суд.

В Росреестре, который продвигал данное изменение в законе, полагают, что новый порядок значительно облегчит процесс пересмотра кадастровой оценки. Нововведение в России начнет действовать с 2023 года. Между тем каждый субъект имеет право перейти на новые рельсы по оценке недвижимости, не дожидаясь этой даты. В настоящее время уже 24 региона воспользовались этой возможностью. В 2022 году еще 5 регионов, среди них и Чувашия, будут не оспаривать, а устанавливать кадастровую стоимость равной рыночной.

«Новый порядок нацелен, в первую очередь, на то, чтобы минимизировать финансовые расходы и временные затраты лиц, которые не согласны с установленной кадастровой оценкой, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева. – Не надо будет тратить средства на судебные издержки, адвоката или судебного представителя. Кроме того, такой подход существенно снизит нагрузку на судебную систему. Например, в 2020 году Управление Росреестра было привлечено к 218 процессам по административным исковым заявлениям об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. За неполный текущий год по 106 делам. А ведь есть еще судебные процессы, по которым Управление не привлекается».

В будущем году, чтобы снизить кадастровую стоимость, надо будет обращаться с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной в «Чуваштех». Достаточно будет приложить отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и через 30 дней узнать результат: удовлетворено заявление или отказано. Если последует отказ, на взгляд заявителя необоснованный, то только в этом случае можно будет обращаться в суд. Если не будет досудебного решения, суд не примет дело к рассмотрению.

Принимать решение об обоснованности заявления об изменении кадастровой стоимости теперь будет «Чуваштех». В случае, если по мнению учреждения нет оснований для пересмотра оценки, будет вынесено соответствующее решение. Только после этого заявитель сможет обратиться в суд с иском об обжаловании отказа «Чуваштехинвентаризации».

«В данный момент я вхожу в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минэкономразвития Чувашии, - делится член СРО «Российское Общество Оценщиков» Валерий Старостин. - В текущем году в рамках работы комиссии было принято порядка 30 решений о снижении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Но 31 декабря 2021 года комиссия прекратит свою работу. В новом году все заявления о пересмотре кадастровой стоимости будут направляться в бюджетное учреждение «Чуваштехинвентаризация». Судебный порядок оспаривания останется, но поменяется правовой аспект в таких делах. Считаю, что процедура пересмотра кадастровой стоимости упростится. Но в этом случае «Чуваштеху» надо будет увеличить штат высококвалифицированных оценщиков, чтобы процесс пересмотра не затягивался.»

Новый закон «О государственной кадастровой оценке» хорош еще и тем, что в случае, если «Чуваштехинвентаризация» признает ошибку, то учреждение обязано будет проверить, не допущен ли аналогичный просчет в отношении однотипных объектов. Если да, то кадастровую стоимость этой недвижимости тоже пересчитают, причем без вмешательства в процесс заинтересованных лиц.

В Росреестре уверены, что новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости. Будет ли это так, узнаем уже в ближайшее время.

версия для печатиназад к ленте новостей

последние новости

03.12.2021 ПАО «Химпром» поздравляет людей с ограниченными возможностями
03.12.2021 ЧЕТРА выводит на рынок бульдозер Т9 с новым двигателем
03.12.2021 «ЭР-Телеком» расскажет «Историю одной деревни»
02.12.2021 О карьерных возможностях «Химпрома» - в режиме офлайн
02.12.2021 Вурнарский завод смесевых препаратов удостоен премии Главы Чувашии в области социальной ответственности

архив новостей

2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
 
ЯнварьФевральМарт
АпрельМайИюнь
ИюльАвгустСентябрь
ОктябрьНоябрьДекабрь

Архив событий ТПП за 2004-2006 гг.

Архив новостей сайта за 2007-2021 гг.

все новости

  • Новости и мероприятия ТПП
  • Новости партнеров
  • Деловое образование
  • Выставки и презентации
  • Экономические обзоры, аналитические материалы
  • Центр охраны труда
  • Новости комитета по развитию малого и среднего предпрнимательства
  • Новости ТПП РФ
  • Конкурс "Открываем новые имена"
  • Новости Комитета по экологии и природопользованию при ТПП ЧР
  • Новости НКО
  • Формы господдержки СМСП
  • Новости РСК
  • Деятельность НКО
  • Информация для членов ТПП ЧР
  • Новости комитета по проблемам оптимизации затрат предприятий и организаций на энергоресурсы

  • ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КООПЕРАЦИЯ | ВИРТУАЛЬНАЯ ВЫСТАВКА ПРЕДПРИЯТИЙ ЧУВАШИИ | НАРОДНЫЕ ПРОМЫСЛЫ ЧУВАШИИ

    Copyright © 2000-2015 Торгово-промышленная палата Чувашской Республики.
    Россия, 428029, г.Чебоксары, пр.И.Яковлева, 4/2.
    Тел. +7-8352-70-91-61 Факс. +7-8352-70-91-90
    E-mail: