Вместе мы будем сильнее!
Торгово-промышленная палата Чувашской Республики
   Главная Календарь мероприятий Архив новостей  INSTAGRAM FACEBOOK EN  

// Лента новостей / Новости партнеров / Октябрь - 2021

 
13.10.2021
Росреестр: Почему важно регистрировать права на недвижимость даже спустя 20 лет
Нажмите, чтобы увеличить изображение  Увеличить
 

Одной из задач, которая в последнее время поставлена перед Росреестром, является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и достоверными данными как об объекте недвижимости, так и об его правообладателе.

В настоящий момент в Чувашии в ЕГРН отсутствуют данные о владельцах почти 370 тысяч объектов. Здесь и квартиры, и помещения жилые и нежилые, и земельные участки. Сведения об этих объектах имеются в реестре, но нет актуальной информации об их собственниках либо она вообще отсутствует. Например, многотысячные перечни участков были переданы в Росреестр от земельных комитетов лет 17-18 назад после инвентаризации. С тех пор хозяин соток мог измениться, но по ряду причин не дойти до регистрирующего органа.

Дело в том, что действующая система регистрации прав на недвижимое имущество применяется с 1998 года и носит сугубо заявительный характер. Все, кто стал владельцем недвижимости до этой даты и не обратился за оформлением прав в регистрирующий орган – изначально это была Регистрационная палата, потом Регистрационная служба, сейчас Росреестр, относятся к категории правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Несмотря на отсутствие или подтверждение сведений о них в едином реестре, они являются полноправными владельцами имущества. Между тем законодатели решили необходимым восполнить этот информационный пробел. И дело не только в недоимках по налогу, поскольку основная часть из них исправно платит налоги.

«Нельзя однобоко рассматривать вопрос. Все граждане почему-то зацикливаются исключительно на налоговой составляющей. Надо подходить всесторонне, комплексно, - акцентирует руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева. - Если вы решите совершить какую-то сделку с вашей недвижимостью: продать, подарить, завещать, обменять, заложить, то вам все равно придется обратиться за регистрацией прав в Росреестр. Только имея на руках выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право на объект, вы сможете осуществлять манипуляции с недвижимым имуществом. Кроме того, официальная фиксация ваших прав на недвижимость в ЕГРН, станет дополнительной защитой от мошенников и гарантией признания государством права собственности именно за вами. Например, в случае изъятия земельных участков для муниципальных или государственных нужд, вам будет выплачена компенсация. Если же в госоргане отсутствуют сведения о собственнике, то об изъятии участка вы сможете узнать спустя время и даже обращение в суд вряд ли поможет восстановить ваши права».

В числе тех, по кому не достает информации в ЕГРН, граждане, которые несколько лет назад приватизировали квартиру, но не дошли в регистрирующий орган, не завершили полный цикл. Таким лицам Росреестр советует наконец поставить точку в этом вопросе. Только получив выписку из ЕГРН о том, что вы являетесь собственником жилого помещения, процесс приватизации можно считать оконченным.

К категории лиц ранее учтенных объектов недвижимости также относятся те, кто в свое время купил у прежних владельцев, например, дачу или земельный участок. Формально все законно, на руках есть договор купли-продажи и расписка об оплате, но в регистрирующем органе по-прежнему значится старый хозяин. Следовательно, случись что, вы только через суд сможете стать действительно настоящим собственником имущества. К сожалению, на практике есть случаи, когда даже суд не признает права в связи с утратой или недостаточностью документов. Запись же в ЕГРН о собственнике – стопроцентный аргумент в вашу пользу.

Управление Росреестра по Чувашии настоятельно рекомендует гражданам, которые являются владельцами ранее учтенных объектов недвижимости и с ранее возникшими правами – до 1 января 1998 года, обратиться в МФЦ и подать заявление о регистрации своего права, причем сделать это можно в отношении всех имеющихся объектов. К тому же сейчас эта услуга бесплатная. За 5 дней в ЕГРН будет внесена запись о том, что вы являетесь собственником недвижимости и сможете спать спокойно.

версия для печатиназад к ленте новостей

последние новости

27.10.2021 Система «ТИР» воплощает идеи работников «Химпрома»
27.10.2021 Во всех районах Чувашии Управление Росреестра проведет горячие линии по вопросам регистрации недвижимости
26.10.2021 Чувашский Росреестр продолжает работу по объектам культурного наследия
25.10.2021 Отделу технического контроля ПАО «Химпром» исполнилось 55 лет
25.10.2021 С 2022 года в Чувашии изменится порядок пересмотра кадастровой стоимости

архив новостей

2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
 
ЯнварьФевральМарт
АпрельМайИюнь
ИюльАвгустСентябрь
ОктябрьНоябрьДекабрь

Архив событий ТПП за 2004-2006 гг.

Архив новостей сайта за 2007-2021 гг.

все новости

  • Новости и мероприятия ТПП
  • Новости партнеров
  • Деловое образование
  • Выставки и презентации
  • Экономические обзоры, аналитические материалы
  • Центр охраны труда
  • Новости комитета по развитию малого и среднего предпрнимательства
  • Новости ТПП РФ
  • Конкурс "Открываем новые имена"
  • Новости Комитета по экологии и природопользованию при ТПП ЧР
  • Новости НКО
  • Формы господдержки СМСП
  • Новости РСК
  • Деятельность НКО
  • Информация для членов ТПП ЧР
  • Новости комитета по проблемам оптимизации затрат предприятий и организаций на энергоресурсы

  • ЦЕНТР СУБКОНТРАКТАЦИИ | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ | НАРОДНЫЕ ПРОМЫСЛЫ ЧУВАШИИ

    Copyright © 2000-2015 Торгово-промышленная палата Чувашской Республики.
    Россия, 428029, г.Чебоксары, пр.И.Яковлева, 4/2.
    Тел. +7-8352-70-91-61 Факс. +7-8352-70-91-90
    E-mail: